Ratgeber
Maklerprovision Immobilien: Was ist üblich und wie verhandeln?
Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch für Kaufimmobilien. Wie hoch ist die Provision, wer zahlt was, und ist Verhandeln möglich?
Immobilien als Kapitalanlage — Ratgeber
Immobilien als Kapitalanlage: Wertsteigerung, Steuervorteile und passives Einkommen in einem. 78 Artikel für Einsteiger und erfahrene Investoren — von der ersten Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Kapitalanlage
Wohnung selbst verwalten oder Hausverwalter beauftragen?
Als Vermieter müssen Sie entscheiden: Selbst verwalten und sparen oder Profi beauftragen und Zeit gewinnen? Eine ehrliche Abwägung.
Kapitalanlage
Immobilien vs. ETF: Wo ist Ihr Geld besser investiert?
Immobilien oder ETF-Depot? Beide Wege haben Vor- und Nachteile. Ein ehrlicher Vergleich mit konkreten Zahlen.
Stadtanalyse
Immobilien-Rendite Langenfeld: Mietrendite, Preise & Kaufpreisfaktor
Langenfeld: 60.000 Einwohner, direkt südlich von Düsseldorf gelegen, hohe Kaufkraft und günstigere Preise als die Landeshauptstadt. Vollständige Renditeanalyse.
Ratgeber
10 typische Fehler beim Wohnungskauf — und wie Sie sie vermeiden
Beim Wohnungskauf als Kapitalanlage passieren immer wieder dieselben Fehler. Diese Checkliste schützt Ihre Investition.
Stadtanalyse
Immobilien Rendite Celle: Mietrendite, Preise & Kaufpreisfaktor
Celle: 70.000 Einwohner, bekannte Fachwerkaltstadt, 30 km von Hannover und günstigere Kaufpreise mit Renditen bis 7 %. Vollständige Marktanalyse.
Kapitalanlage
Denkmalschutz-Immobilie: Steuervorteile und Rendite erklärt
Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen (als historisch wertvoll eingestuft), unterliegen besonderen Auflagen – dürfen nicht beliebig verändert werden.
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Immobilien Rendite Goslar: Mietrendite & Kaufpreisfaktor
Goslar: 42.000 Einwohner, UNESCO-Welterbe (Altstadt + Rammelsberg), Harz-Tourismus und günstige Kaufpreise. Vollständige Renditeanalyse.
Kapitalanlage
Cashflow Immobilien berechnen: Was bleibt wirklich übrig?
Positiver Cashflow bedeutet: die Immobilie finanziert sich selbst. Wie berechnet man ihn und was ist realistisch?
Stadtanalyse
Immobilien-Rendite Wolfenbüttel: Mietrendite & Kaufpreisfaktor
Wolfenbüttel: 52.000 Einwohner, historische Residenzstadt, Ostfalia Hochschule und günstigere Preise als Braunschweig. Renditeanalyse für die…
Kapitalanlage
Hebel-Effekt bei Immobilien: So steigerst du deine Eigenkapitalrendite
Du setzt nur 20 % Eigenkapital ein, kontrollierst aber 100 % der Immobilie. Wenn die Immobilie im Wert steigt oder Mieteinnahmen erzeugt, profitierst du.
Mietrendite
Mietrendite Gewerbeimmobilien vs. Wohnimmobilien: Ein Vergleich
Gewerbeimmobilien eignen sich für Investoren mit Erfahrung, die das Risiko einschätzen können und langfristig denken. Als Einstieg empfehlen sich.