Stadtanalyse
Immobilien Rendite Speyer: Mietrendite & Kaufpreisfaktor
Speyer: 50.000 Einwohner, UNESCO-Dom, starke Rheinlage und Nähe zu Mannheim/Ludwigshafen. Renditeanalyse für eine der ältesten Städte Deutschlands.
Immobilien als Kapitalanlage — Ratgeber
Immobilien als Kapitalanlage: Wertsteigerung, Steuervorteile und passives Einkommen in einem. 77 Artikel für Einsteiger und erfahrene Investoren — von der ersten Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Ratgeber
Immobilien-Rendite nach Steuern: Netto-Rendite richtig berechnen
Brutto-Rendite ist nicht gleich Netto-Rendite. Wie Einkommensteuer, Abschreibung (AfA), Werbungskosten und Spekulationssteuer Ihre echte Rendite beeinflussen.
Stadtanalyse
Immobilien-Rendite Bottrop: Mietrendite, Preise & Kaufpreisfaktor
Bottrop im nördlichen Ruhrgebiet: Günstige Kaufpreise, stabile Mietrenditen und Strukturwandel-Chancen. Was Investoren über den Markt wissen müssen.
Stadtanalyse
Immobilien-Rendite Villingen-Schwenningen: Rendite & Marktdaten
Villingen-Schwenningen: Doppelstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis mit 85.000 Einwohnern, starker Industrie und günstigen Kaufpreisen. Wie hoch ist die Rendite wirklich?
Kapitalanlage
Zwangsversteigerung: Immobilien günstig kaufen — aber mit Risiken
Bei Zwangsversteigerungen können Immobilien unter Marktwert erworben werden. Was man wissen muss, bevor man bietet.
Mietrendite
Kaufpreisfaktor Immobilien: Tabelle, Berechnung und Interpretation
Der Kaufpreisfaktor (auch Vielfaches genannt) ist eine Kerngröße beim Immobilienkauf. Was ist gut, was ist zu teuer — mit Tabelle für alle Regionen.
Ratgeber
Notarkosten Immobilienkauf: Was der Notar wirklich kostet
Notargebühren sind gesetzlich geregelt und nicht verhandelbar. Was kostet der Notar beim Immobilienkauf — und was steckt dahinter?
Kapitalanlage
Rendite Mehrfamilienhaus berechnen: Vollständiger Leitfaden
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage: Rendite, Cashflow und Kaufpreisfaktor berechnen. Rechenbeispiel mit MFH, 6 Einheiten und allen Kosten.
Ratgeber
Grundbuch verstehen: Was Käufer und Vermieter wissen müssen
Das Grundbuch ist das wichtigste Dokument beim Immobilienkauf. Wer es lesen kann, erkennt Risiken — bevor es zu spät ist.
Ratgeber
Maklerprovision Immobilien: Was ist üblich und wie verhandeln?
Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch für Kaufimmobilien. Wie hoch ist die Provision, wer zahlt was, und ist Verhandeln möglich?
Kapitalanlage
Wohnung selbst verwalten oder Hausverwalter beauftragen?
Als Vermieter müssen Sie entscheiden: Selbst verwalten und sparen oder Profi beauftragen und Zeit gewinnen? Eine ehrliche Abwägung.
Kapitalanlage
Immobilien vs. ETF: Wo ist Ihr Geld besser investiert?
Immobilien oder ETF-Depot? Beide Wege haben Vor- und Nachteile. Ein ehrlicher Vergleich mit konkreten Zahlen.