Fundierte Ratgeber rund um Immobilieninvestitionen — von der ersten Renditeberechnung bis zur Steueroptimierung. Hier findest du 100 redaktionell geprüfte Artikel für Einsteiger und erfahrene Investoren. Alle Rechner kostenlos: Zu den Rechnern.
Brutto-Rendite ist nicht gleich Netto-Rendite. Wie Einkommensteuer, Abschreibung (AfA), Werbungskosten und Spekulationssteuer Ihre echte Rendite beeinflussen.
Der Bodenrichtwert ist die Basis jeder Immobilienbewertung. Wie er ermittelt wird, wo Sie ihn finden und wie Sie ihn für Ihre Kaufentscheidung nutzen.
Beim Teilverkauf verkaufen Sie 10–50 % Ihrer Immobilie an einen Anbieter – und bleiben wohnen. Wie es funktioniert, was es kostet und wann es sich lohnt.
Bei Zwangsversteigerungen können Immobilien unter Marktwert erworben werden. Was man wissen muss, bevor man bietet.
Die Mietkaution schützt den Vermieter — aber es gibt strenge Regeln. Was muss der Vermieter beachten, wann muss er zurückzahlen?
Notargebühren sind gesetzlich geregelt und nicht verhandelbar. Was kostet der Notar beim Immobilienkauf — und was steckt dahinter?
Die Betriebskostenabrechnung ist für Vermieter Pflicht. Hier lernen Sie, wie man sie korrekt erstellt — und welche Fehler teuer werden.
Schönheitsreparatur-Klauseln im Mietvertrag sind häufig unwirksam. Was gilt wirklich — und wie müssen Wände übergeben werden?
Das Annuitätendarlehen ist die Standardform der Immobilienfinanzierung. Hier erfahren Sie, wie es funktioniert, was es kostet und worauf Sie achten müssen.
Das Grundbuch ist das wichtigste Dokument beim Immobilienkauf. Wer es lesen kann, erkennt Risiken — bevor es zu spät ist.
Wärmedämmung, Heizung, Fenster — energetische Sanierungen kosten viel, bringen aber Fördergelder, Steuervorteile und höhere Mieten.
Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG). Was bedeutet das, welche Pflichten entstehen und wie schützen Sie Ihre Investition?
