Fundierte Ratgeber rund um Immobilieninvestitionen — von der ersten Renditeberechnung bis zur Steueroptimierung. Hier findest du 100 redaktionell geprüfte Artikel für Einsteiger und erfahrene Investoren. Alle Rechner kostenlos: Zu den Rechnern.
Der Immobilien-Kaufvertrag ist ein komplexes Rechtsdokument. Was muss drin stehen? Was ist verhandelbar? Und welche Klauseln sind gefährlich? Der Ratgeber.
Staffelmiete und Indexmiete sind zwei Wege, Mieterhöhungen vertraglich zu vereinbaren. Welche Variante schützt Vermieter besser?
Beim Wohnungskauf als Kapitalanlage passieren immer wieder dieselben Fehler. Diese Checkliste schützt Ihre Investition.
Immobilieninvestoren haben viele legale Möglichkeiten Steuern zu sparen: AfA, Werbungskosten, Verlustverrechnung, GmbH-Struktur. Die 12 wichtigsten Tipps…
Welche Mängel berechtigen zur Mietminderung? Wie viel darf gemindert werden? Die wichtigsten Mietminderungsgründe mit Prozentsätzen aus der Gerichtsrechtsprechung.
Die Nettomietrendite zeigt, was nach Kosten wirklich übrig bleibt. Wir erklären die Formel, zeigen Rechenbeispiele und zeigen warum die Bruttorendite täuschen kann.
Die Grunderwerbsteuer variiert von 3,5 % (Bayern, Sachsen) bis 6,5 % (NRW, Thüringen). Ein Überblick mit konkreten Zahlen.
Wann ist eine Eigenbedarfskündigung zulässig? Für wen gilt Eigenbedarf? Welche Fristen gelten? Und welche Fehler machen Vermieter? Der vollständige Ratgeber.
Der erste Schritt ins Vermieten ist oft der schwerste. Mit der richtigen Vorbereitung vermeidest du die häufigsten Fehler. Unsere 15 praxiserprobten Tipps…
Positiver Cashflow bedeutet: die Immobilie finanziert sich selbst. Wie berechnet man ihn und was ist realistisch?
Wer eine Immobilie kaufen will, braucht Eigenkapital. Wir zeigen, wie viel du brauchst, wie du es systematisch ansparst und welche Quellen du nutzen kannst.
Als Eigentümer einer Eigentumswohnung haben Sie Rechte – und Pflichten. WEG-Recht, Sondernutzung, Versammlungsrecht und Mitbestimmung einfach erklärt.
