Steuern
AfA Rechner Immobilien: Abschreibung kostenlos berechnen
AfA Immobilien berechnen: Lineare Abschreibung 2 % (50 Jahre) oder 3 % (33 Jahre). Formel, Beispiele, Steuervorteil — inkl. AfA Rechner für Wohnimmobilien.
Immobilien & Steuern — AfA, Grunderwerbsteuer & mehr
Steuern fressen Rendite — oder schaffen Vorteile. 47 Artikel zu AfA-Abschreibung, Spekulationssteuer, Grunderwerbsteuer und Mieteinnahmen korrekt versteuern. Praxisnah, nicht theoretisch.
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Immobilien-Rendite nach Steuern: Netto-Rendite richtig berechnen
Brutto-Rendite ist nicht gleich Netto-Rendite. Wie Einkommensteuer, Abschreibung (AfA), Werbungskosten und Spekulationssteuer Ihre echte Rendite beeinflussen.
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Steuern als Vermieter: Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
Als Vermieter stehen Sie vor vielen steuerlichen Fragen. Diese Übersicht fasst die wichtigsten Punkte zusammen — von AfA über Werbungskosten bis zur Steuererklärung.
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Immobilien-GmbH gründen: Wann lohnt sich das & was Sie wissen müssen
Eine Immobilien-GmbH kann erhebliche Steuervorteile bringen — aber sie ist nicht für jeden sinnvoll. Wann sich die Gründung lohnt, was sie kostet und worauf Sie achten müssen.
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Ferienimmobilien & Steuern: Was Vermieter von Ferienwohnungen wissen müssen
Ferienwohnungen vermieten klingt einfach — aber steuerlich gibt es viele Fallstricke. Einkommensteuer, Umsatzsteuer, Gewerbesteuer: Alles Wichtige für 2025.
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Energetische Sanierung: Förderung, Kosten und Steuervorteile
Wärmedämmung, Heizung, Fenster — energetische Sanierungen kosten viel, bringen aber Fördergelder, Steuervorteile und höhere Mieten.
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Steuern bei Vermietung: Der Einstieg für neue Vermieter erklärt
Erstmals vermieten? Die Steuererklärung für Vermieter ist komplex aber lernbar. Anlage V, Werbungskosten, AfA — ein strukturierter Einstieg für neue Vermieter.
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Steuertipps für Vermieter: Fortgeschrittene Strategien für mehr Rendite
Wer die Steuer-Grundlagen kennt, kann mehr. Diese fortgeschrittenen Steuertipps für erfahrene Vermieter helfen, die Steuerlast weiter zu senken.
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Denkmalschutz Immobilien als Investment: Steuervorteile und Risiken
Denkmalgeschützte Immobilien bieten einzigartige Steuervorteile: bis zu 100 % Sonderabschreibung auf Sanierungskosten. Aber die Risiken sind real. Alle Details.
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Denkmalimmobilien als Kapitalanlage: Hohe AfA, Steuervorteile & Risiken
Denkmalimmobilien locken mit bis zu 9 % AfA und enormen Steuervorteilen. Aber sie sind kein risikoloser Selbstläufer. Was wirklich stimmt und was Sie beachten müssen.
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Familienheim vererben: Steuerfreiheit, Bedingungen & häufige Fehler
Das selbstgenutzte Familienheim kann steuerfrei vererbt werden — unter strengen Bedingungen. Was das Familienheim-Privileg bedeutet und welche Fehler es kostet.
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Erbschaft Immobilien: Steuern, Freibeträge & Strategien
Immobilie geerbt? Was Sie zu Erbschaftsteuer, Freibeträgen, Bewertungsverfahren und smarten Strategien zur Steueroptimierung wissen müssen.